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变更登记申请以及变更地籍调查结果经审核、批准后，由登记部门注册登记，注销、换发或者更改土地证书。...
初始登记后设定他项权利的，或者已经登记的他项权利发生变更的，应当在设定或者变更后，持有关证明文件向登记部门申请他项权利登记。他项权利是指土地...
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因处分抵押财产而取得土地使用权的，土地登记的申请人应当提交下列文件：(一)土地使用权抵押合同;(二)处分财产的证明文件;(三)有关土地税费的缴纳凭据。
登记部门自受理申请之日起，核准登记或决定暂缓登记的期限分别为：(一)初始登记为三个月内;(二)变更登记为一个月内;(三)租赁、抵押登记为三日内;(四)注销登记为三日内。处理异议时间不计算在前款所列期限内。
有下列情形之一的，登记部门可以决定撤销全部或部分已核准的登记事项：(一)当事人在申请登记时隐瞒真实情况或以伪造有关证件等欺骗手段获准登记的;(二)核准登记事项错误或不当的。撤销核准登记的决定应当书面通知当事人。当事人对撤销核准登记决定不服的，可以依法申请行政复议或向人民法院提起行政诉讼。
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