申请住房贷款的条件和要求是什么啊

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• 问申请住房贷款需要什么条件和手续？
  

  住房贷款需要的手续和条件： 1、手续：住房贷款人携带好身份证件等资料，前往贷款银行办理贷款； 2、条件：贷款人应当具有城镇常住户口或有效居留身份；有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或协议；有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。

• 问申请住房贷款需要什么条件？
  

  住房贷款的申请条件包括：借款人信用良好，职业和收入稳定，能够支付不低于购房总价后防务评估价50％的首付，同意所购房屋或贷款银行认可的资产作为抵押物，同时还应具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份。

• 问申请住房贷款需要什么条件
  

  个人申请住房贷款的，须同时具备以下的条件： 1、具有城镇常住户口或有效居留身份。 2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。 4、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。 5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。 6、贷款行规定的其他条件。

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