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您在签订协议的时候对方有没有尽到合理告知您注意事项的义务？比如款项用途、违约金内容等，如果没有并且对方存在欺诈事项的您可以主张撤销合同。当然...
可以根据合同或协议要求对方承担违约责任，对方态度消极的话可以直接起诉，或者我可以帮您发封律师函催告一下，争取用最小成本解决问题。...
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是不是违约，首先要看你们的买卖协议是否成立并生效。 虽然口头协议法律也是保护的，但是如果对方否认，则你很难举证证明你们之间存在合同。所以，就如律师说的那样，如果你交了钱了，那么就可以证明合同的存在。也就具备了追究其违约责任的条件。 另外再说一点，就算可以证明合同存在，并且对方违约了，但是鉴于合同可能已经无法实际履行，那你只能要求退费及利息，违约金嘛，如果双方没有约定，则法院不会支持。
调解不好只有通过起诉处理。 1、12.17你们合同达成一致成立有效。 2、12.23你可以选择解除合同退还已经交款项，但你们合意对原合同进行了修改，变更后的合同有效。 3、12.25对方又提出更改合同，你要求退单，应该视为请求对合同进行解除。 4、你可要求对方按第二次变更的合同进行履行。 5、如对方不能履行属于违约，你可请求解除合同，退还已付款项，并依合同约定请求承担违约责任。
已经详阅您的咨询，经研究回复如下： 一、你们双方之间的协议对商场营运时间、管理方的管理内容有无约定？如果有约定可以根据协议要求对方依据协议履行义务； 二、协议对交租时间以及违约后果有无作出约定？如果对方的要求清场不属于合同约定内容可以依据协议提起诉讼； 三、对方停电的依据是否符合协议内容，如果不属于，可以要求对方支付因此给你带来的损害赔偿。 如协商无果可以依法提起诉讼，因你提供的信息不详无法给出准确的法律指导，如有疑问可以继续追加或直接来电。
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