同一财产向两个以上债权人抵押的怎么办

大家都在问查看更多

• 问同一财产向两个以上债权人抵押的数个抵押权是什么时候清偿
  

  抵押财产拍卖，出售收入的价格按以下顺序偿还。如果抵押权登记，按登记顺序偿还的顺序相同，按债权比例偿还。（2）抵押权登记的先于未登记的赔偿。（3）抵押权未登记的，按债权比例偿还。如果抵押房产在设定抵押前已经出租，实现抵押权不影响租赁关系，即抵押权实现后，抵押房产的租赁关系仍然存在，受法律保护。如果抵押房产是在设定抵押后才出租的，实现抵押权会影响租赁关系，也就是抵押权实现后，抵押房产的租赁关系会彼此解除，租赁关系不受法律保护。

• 问同一个债权人向两个抵押财产的拍卖价款抵押
  

  同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： （一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序； （二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿； （三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。 其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。

• 问同一财产向两个以上债权人抵押该如何清偿
  

  (一)抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿; (二)抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照本条第 (一)项规定清偿;未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  同一财产向两个以上债权人抵押的

  3,054人已观看

• 1'20
  债务人一车抵押三家怎么办

  930人已观看

• 1'07
  资不抵债债权人怎么办

  944人已观看

• 1'26
  抵押权人是不是债权人

  1,543人已观看

相关普法查看更多

• 
  同一财产向两个以上债权人抵押的怎么办

  319人已浏览

• 
  同一财产向两个以上债权人抵押的

  333人已浏览

• 
  同一财产向两个以上债权人抵押如何清偿

  206人已浏览

• 
  如何办理同一财产两个以上债权人抵押的

  148人已浏览