保定最新限购政策-法师兄

保定限购政策：根据《保定市人民政府关于加强房地产市场调控的意见》，调整居民购房政策（1）暂停向主城区3套以上户籍家庭出售主城区新建商品房和二手房（2）暂停向主城区1套以上非户籍家庭出售主城区新建商品房和二手房。2、调整差异化住房公积金贷款政策（1）居民家庭在主城区购买第一套普通住房（第一套普通住房是指居民家庭名下无住房、无商业住房贷款或公积金住房贷款记录），申请公积金贷款的最低首付比例不低于30％；有住房或商业或公积金住房贷款记录的居民家庭在主城区再次购买普通住房的，公积金贷款最低首付比例不得低于60％。（二）暂停向使用过两次以上住房公积金个人住房贷款的职工发放住房公积金个人住房贷款。（三）暂停异地住房公积金个人住房贷款。3、根据中国人民银行的有关规定，完善差异化住房信贷政策，经河北省市场利率定价自律委员会约定，对差异化住房信贷政策提出以下要求：（1）主城区无住房、无商业住房贷款、公积金住房贷款记录的户籍家庭，首次在主城区购买普通住房，申请商业个人住房贷款的，首付比例不低于30％；在主城区有住房或商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，在主城区购买普通住房并申请商业个人住房贷款的，首付比例不低于50％。（2）在主城区无住房、无商业住房贷款、公积金住房贷款记录的非户籍家庭，首次在主城区购买普通住房，申请商业个人住房贷款的，首付比例不低于40％；主城区无住房但有商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录的非本市户籍家庭，首次在主城区购买普通住房并申请商业个人住房贷款的，首付比例不低于60％。（三）在主城区购买第三套以上住房的居民家庭，暂停办理商业个人住房贷款。（4）引进外国人才，取得居住证，自申请购房之日起2年内在保定缴纳12个月以上个人所得税或社会保险（城市社会保险）的非户籍居民家庭，应当按照有关证明文件执行本市户籍家庭的购房信贷政策。4、严格管理商品房价格（1）商品房经营者在办理商品房预售许可证或现售备案手续前，必须向市价格主管部门一次性价格（一房一价）备案。备案价格应科学合理，不得明显高于同一质量、同一类型的商品房价格。经市价格主管部门审核备案后，60日内不予受理提高备案价格的申请。市住房和城乡建设和统计部门应配合提供不同地区商品房的参考价格。（2）商品房经营者应当向市住房和城乡建设部门提出预售许可证或现有销售许可证的备案申请，或者在取得预售许可证后10天内办理现有销售许可证的商品房销售价格登记手册。（2）商品房经营者应当在电脑价格登记的实际价格登记表和电脑登记地点。（4）本意见实施前，已办理商品房预售许可证但尚未出售的开发项目，自本意见实施之日起，市住房和城乡建设部门暂停本项目商品房预售合同网上签约系统。商品房经营者应当在30日内向市价格主管部门申请价格备案，并将备案证明文件报市住房和城乡建设部门后，方可再次使用商品房预售合同网上签约系统。政策实施过程中涉及购买新商品房、二手房和申请个人住房抵押贷款的时间，以住房合同网上签约时间为准。

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限购令定义：本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)，限购两套住房；对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本...

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各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房；外地户籍和境外人士最多限拥有一套；两次购房时间需相隔两年以上；禁止公司购房。基本限购令...

购房政策是全国城市中最严的城市，也是执行力度最严格的城市，购房政策严格规定了本地人和外地人的购房套数和条件，下面是最新购房政策对购房限制的详细介绍。购房政策中关于购房的限制规定：（一）最新购房政策中的限购范围：对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《市工作居住证》的家庭，下同）、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。也就是说，户籍家庭已拥有一套住房的、非户籍的连续5年缴纳社保或个人所得税的家庭，能且只能购买一套住房。这就对外地户口在京购房做出了只能购买一套住房的限制。（二）最新购房政策中的停售范围：对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。以上就是最新购房政策对购房者的限制规定，简而言之，非京籍家庭，纳税5年限购一套

我国目前的购房政策是：个人购买普通唯一住房90平方米以下的契税按照1%执行，90平方米到144平方米的契税按照2%执行，144平方米以上的契税按照4%执行，购买非普通住房、二套及以上住房、商业投资性房产的契税按照4%执行。住房公积金提取范围扩大，缩短提取和贷款审批时限。

成都户口限购政策2017年的具体政策有以下几个：政策一、扩大住房限购范围。2017年成都最严限购政策将二手住房纳入限购范围，购房者在住房限购区域购买二手住房的，应符合成办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定的购买商品住房条件，且只能新购买1套住房，包括商品住房和二手住房。【解读】：符合在限购区域内购房资格者，成都最新限购政策2016年10月1日后，未新购买商品房的，可以新购一套住房，无论是新房还是二手房，只能再买1套。值得注意的是二手房是此次才成为限购对象，也就是说二手房是从3月24日之后计入，去年10月1日限购政策后，购买二手房的客户，仍然可继续新购一套。