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夫妻双方在离婚协议中约定男方名下的房产归妻子所有,但一直没有过户。7年后,女方要求过户房产,男方却反悔了,双方对簿公堂。近日,天津市二中院终...
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夫妻共有房产约定归子女所有,实为对子女的赠与。根据《合同法》的规定,涉及不动产大赠与,以办理所有权变更手续为准。因此,若离婚协议只约定房产赠与子女却不及时办理过户手续,任何一方反悔均可致子女日后无法取得房屋产权。
1,有效,但可能存在公告送达的情形;2,如果孩子归女方抚养,男方当然要支付抚养费;3,孩子是你前夫的合法继承人他当然能够继承财产。 离婚看似简单,实则正在实践中操作起来很难,不管是离婚的方式,孩子以后如何抚养,给谁抚养,财产怎样分割,有无隐匿财产,探视权如何执行都是难题,希望从维护自己权益的角度,拿起法律武器,来处理离婚问题,可以面谈。
夫妻双方作为共有房产的所有权人,依法可以自由处分其房产。如果双方协商一致,可以将房产无偿赠与未成年子女。赠与系单务合同,受赠人一般无需付出对价,是纯获利益的合同。也就是说,夫妻离婚时,只要双方协商一致,可以向不动产登记机构申请转移登记,将房产过户给未成年子女,对此法律上并不禁止。
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