离婚协议约定房产归子女有效吗

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• 问离婚协议约定房屋归子女所有的，离婚时房产归孩子所有的约定有效吗
  

  关于离婚房产分割协议条款的效力问题，也是在法院受理的离婚后财产纠纷案件中会经常遇到的问题。第一，离婚房产分割协议在夫妻双方办理完协议离婚登记手续后生效，在民政局协议离婚登记之前签订的离婚房产分割协议尚不发生法律效力，对双方没有约束力。第二，离婚房产分割协议中夫妻双方处分的房产必须是夫妻双方有权处分的财产，处分他人房产是无效的。第三，夫妻双方如果协议约定房产归子女所有，那么在房屋过户到子女名下之前，针对协议能否强制履行的问题，至今在法律上存有争议，当事人对此应慎重。

• 问婚内协议约定房产归子女无效
  

  你们的协议因为违法公序良俗，可能是无效的。 他和你之间没有任何义务，但是如果你生了他的孩子，孩子的抚养费还是可以向他主张的。 他承诺的资产，就算兑了现，也很可能都是处置的夫妻共同财产，将来发生纠纷，他的妻子可以要求你返还。毕竟他的老婆没有赠与你或者抚养的义务。 如果他妻子有证据，你们可能涉及重婚罪或者有配偶者与他们同居，那样离婚划分财产时，女方有权要求男方不分或者少分，重婚罪的话，涉及的是刑事犯罪。

• 问离婚协议中约定房产归属有效吗
  

  双方在离婚时签订的，具有法律约束力。双方都必须遵守和履行。如果一方反悔的，可以在规定的期限内进行起诉。根据《》及相关司法解释，男女双方协议后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。即双方协议离婚的，且对于财产分割问题进行协议的，如对该分割协议反悔，认为存在欺诈、胁迫等影响真实意思表示的情况，则可以在后一年内提出，可请求人民法院予以对离婚协议变更或者撤销。

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