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以不动产抵押，抵押权自登记时设立，房产抵押登记届满，抵押关系不自动解除。《民法典》规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权，未行使的...
如果抵押人提前清偿债务或者提供新的担保，经债权人同意，可以解除抵押。...
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银行钱所欠房款还清，银行开具结清证明，到建委做注销就可以了。如果已经设定了抵押并且权利人不是银行的话，需要由权利人再在他项权利人一栏加盖公章注明抵押取消。有时还需要再到房地局办理抵押注销登记，尤其是当初设定抵押时就是到土地局办理的。
房产抵押登记未解除能执行。 根据相关法律的规定，对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。 人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。 上述宽限期届满后，被执行人仍未迁出的，人民法院可以作出强制迁出裁定，并按照《民事诉讼法》第二百二十六条的规定执行。 强制迁出时，被执行人无法自行解决居住问题的，经人民法院审查属实，可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。
动产抵押或浮动抵押登记部门为抵押人营业执照所在辖区工商局合同科，资料经审核齐全的情况下，当天办结。 提交的资料是一样的，包括： 1、抵押人、抵押权人双方法定代表人或负责人共同签字和盖章的《动产抵押登记书》原件四份。 2、加盖公章的抵押人、抵押权人营业执照、组织机构代码证、事业单位法人证书、金融许可证等主体资格证明复印件及法定代表人或负责人身份证复印件，或者自然人身份证身份证明复印件，其中，企业的营业执照副本、法人代表身份证必须出示原件。 3、委托代理人办理动产抵押登记的，须提交代理人身份证明复印件（须加盖公章并核对原件）和法人代表授权委托书原件。
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