婚后父母买房怎样去体现是赠予一方?

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• 问父母房子是婚前还是婚后赠予
  

  是差不多的。得有点不对，那么继承来的遗产就是夫妻共同财产；如果老人留有遗嘱，那么这是个人财产，离婚时不分给对方，不能扩大继承的范围。婚前得到的遗产和赠与都是个人财产，在离婚的时候不用分给对方，如果说在赠与合同上写了是赠给谁谁的，不叫继承或赠与，赠与和继承的不同是得到财产的方式不同，赠与是合同成立的时候或是交付的时候生效，而继承是被继承人死后才生效，而且被赠与人和继承人的范围不一样。说法完全不对，父母赠与未必是共同财产，婚前赠与以及婚后明确写明的赠与个人的财产不是共同财产，而是个人财产。另外继承与公证不一样，赠与和继承的不同不在于得到的财产是全额还是部分，如果继承人只有一人的情况下。实际上，继承当然就是全额的，离婚时应进行财产分割。举例会更加容易理解：如果老人去世没有留下遗嘱，说财产留给丈夫或妻子多少多少，那么该财产只属于丈夫或妻子一人，离婚时不用分给对方。赠与也一样，赠与时不加说明或是赠与合同上说给夫妻的，那么是夫妻的共同财产，就是继承只能是有继承权的人才可以继承，如果在遗嘱上说了给没有继承权的人以财产的话，那个叫做遗赠。婚后得到的遗产和赠与在没有特别说明的情况下都是夫妻共同财产。说白了，公证只能说明效力高，继承的方式就是法定继承

• 问婚后父母出资买房是赠与一方的吗
  

  根据最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)第2款规定当事人结婚后父母为双方购置房屋出资的该出资应当认定为对夫妻双方的赠与但父母明确表示赠与一方的除外从本案看第一可以是父母的附条件赠与第二如一方提出离婚对方不同意又举不出感情破裂的证据法院可判不离第三如按约定偿还债务夫妻两人可分别占份额自己子女的个人赠与如约定的条件不存在老人可以在条件不成的一年内申请撤销

• 问房子是父母赠予的父母2007年购买
  

  一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 三、法律法规依据：《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》 第一条和 第二条

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