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婚后父母出资买房如何证明是赠予一方的

2022-09-08 919人已浏览
  • 沈佳鏖律师

    沈佳鏖律师合伙人

    北京盈科(嘉兴)律师事务所

    擅长:婚姻家庭、继承

    近期30天 评分:5.0 服务人数:0

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专业分析
婚后父母出资买房,证明是赠予一方的方式如下: 1、房产由一方父母出资购买,可以提供房屋产权证明、房屋购买合同等材料; 2、房产的产权登记在出资人子女名下,如赠予协议中父母明确约定房屋归一方个人所有。 具备上述两个条件的,应当认定为夫妻一方的个人房产。房屋归属具体如下: 1、父母婚后全款出资,房屋登记在其子女名下。视为父母对其子女一方的赠与,即该房屋归其子女所有,非夫妻双方共同共有; 2、父母部分出资,剩余房款由夫妻双方共同支付。则出资父母并不能取得房屋的所有权,也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。 父母部分出资时一般只能决定其出资份额赠与何方,鉴于房屋产权登记在出资方自己子女名下,将父母出资部分认定为只向自己子女的赠与更加合理合法。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条  下列财产为夫妻一方的个人财产:    (一)一方的婚前财产;    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;    (四)一方专用的生活用品;    (五)其他应当归一方的财产。
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