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应该是这个意思吧,但你也有收入,在考虑个体种植成本过大,在走机械化,大型化的道路时,同时考虑承包农民的切身利益,就采取一个折中的办法,以租赁...
根据《土地管理法》第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青...
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要具体分析,分划拨土地和出让地两类,对于划拨土地,由于土地使用权是无偿取得,这类原则上是不允许租赁的,如果租赁要得到国土部门的批准,而且土地租金归国家所有,一旦国家决定收回,所获得补偿仅限于地上附着物;对于出让土地,国家一般不会出现强制征收的情况,一般是通过协议方式有土地储备中心收回,让后走招拍挂,在此期间的租赁损失,国家不会补偿给承租人只会补偿给土地使用权人,补偿的范围包括剩余土地使用期限、建筑物评估、地上附着物评估等,承租人只能要求出租人予以赔偿损失,具体要看从事的何种经营,规模多大,销售收入等。 上述问题法条涉及较多,主要是土地法管理条例第25---27条
是。 1、空闲或房屋灭失两年以上未恢复使用的宅基地,由宅基地所在地的农民集体报经县级人民政府同意后,可以收回宅基地使用权。 2、面临拆迁的地区政策上是不允许再盖房了,一般一个地区规划了以后都不允许再盖房了。
拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。 在租赁协议没有到期之前,房主签订了征收协议,并且交房屋钥匙,那么租户可以与房主协商,得到如下补偿: 1、装修、附属物补偿,房屋室内装修、房屋附属物等是由租户进行装修的,那么房屋装修补偿可以跟房主协商,将由租户建设的评估对象补偿价值,补偿给租户。 2、搬迁补偿,在房主签征收协议之前租户尚未搬离房屋,那么租户可以与房主协商,搬运费补偿给租户。 3、经营性房屋,租户可以与房主协商,对经营性房屋营业损失补偿部分归租户所有,按照租赁协议,确定剩余租赁期,对剩余租赁期的营业损失索要求补偿。
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