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土地征收如何补偿 1、依照土地管理法规定征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着...
一般来说,拆迁补偿和安置补偿是有所不同的,拆迁补偿与产权证明有关,而安置费用则与户口相关。因此,如果拥有产权证明但无户口,拆迁补偿不会受到影...
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首先，确权有助于增强物权保障。土地是农业最基本的生产资料，也是农民的“命根子”。经过确权颁证，农民就是土地承包经营权的物权权利人，从而依法保障农民的土地承包权益。这也有助于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位，为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。 经过确权颁证之后，土地既是资源，又是资产。农民就等于握住了自己的土地使用权。如果农民外出打工，他们还可以依法把承包地进行流转，交给家庭农场、农民合作社等来经营，从而获得实物或租金。这样一来，农民的财产性收入就会增加。 其次，农民可以用自己的权证进行抵押贷款。当前，由于部分农民无法提供担保，也没有足够的抵押物，贷款难问题较为突出。而确权登记颁证以后，随着相关政策的陆续出台，农民就可以用自己的权证进行抵押贷款。 最后，确权有助于明确土地承包经营权归属，为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。如果耕地面积四至不清、面积不明，承包地流转就存在较大风险，不仅农户不能放心流转土地，土地规模经营主体也难以安心经营，从而制约现代农业发展。 各地应以“权属合法、界址清楚、面积准确”为原则，依据《土地利用现状分类》（B21010－2007）、《集体土地所有权调查技术规定》、《城镇地籍调查规程》等相关技术规定和标准，充分利用全国土地调查等现有成果。以大比例尺地籍调查成果为基础，查清农村每一宗土地的权属、界址、面积和用途（地类）等，按照统一的宗地编码模式，形成完善的地籍调查成果，为农村集体土地确权登记发证提供依据。同时，要注意做好变更地籍调查及变更登记，保持地籍成果的现势性。 凡有条件的地区，农村集体土地所有权宗地地籍调查应采用解析法实测界址点坐标并计算宗地面积；条件不具备的地区，可以全国土地调查成果为基础，核实并确定权属界线，对界址走向进行详细描述，采用图上量算或数据库计算的方法计算宗地面积。农村集体土地所有权宗地图和地籍图比例尺不小于1：10000。 在牧区等特殊地区，报经省级国土资源主管部门同意后，地籍图比例尺可以放宽至1：50000。
第一，首先核实征收审批手续合法性，征收批准时间直接决定补偿标准。 第二，具体涉及到土地及房屋补偿标准以征地批准机关批准的征收补偿安置方案以及当地规范性补偿文件为准并结合相应市场评估值。 第三，政府只有依法实施征收并依法将征收补偿款全部落实到位的情况下，方可动土施工。
1、耕地遇到征收依照土地管理法的规定征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 3、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 4、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
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