物业费收谁监管有哪些规定

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• 问物业费谁来监管
  

  1、物业费的收费标准是由当地政府的物价部门和房屋住建部门来进行管理。 2、物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

• 问小区物业费归谁管买房的规定有哪些
  

  小区房屋出租的应由业主缴纳物业费。物业费原则上由业主承担，业主和租户在房屋租赁合同中约定租户缴纳的，可以按照双方约定由租户承担，但其内部约定不得对抗小区物业公司。

• 问谁负责物业费的监管
  

  1、物业费的收费标准是由当地政府的物价部门和房屋住建部门来进行管理。 2、物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。 3、法律依据：《物业服务收费管理办法》第四条国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。

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