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房屋属于不动产,根据法律:房屋的所有人以房地产登记部门的记载为准。所以,您的房屋买卖合同虽然有效,但仍然不是房屋法律意义上的所有人。请抓紧办...
即然是单位的职工宿舍,房子的户主应该是单位的,也就是说是公产房,现在的住房人如持有公产房的产权可以进行公产房交易,但这与私产房交易有区别。...
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租房者有部分业主权利。 依据我国相关法律的规定,承租人对房屋享有使用和收益的权利,但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象,承租人有权行使业主的部分权利,可以直接与物业服务公司对物业服务的有关事项进行商讨。 因物业的承租人、借用人或者其他物业使用人实施违反物业服务合同,以及法律、法规或者管理规约的行为引起的物业服务纠纷,人民法院应当参照关于业主的规定处理。
租房者享有部分业主权利。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷具体应用法律若干问题的解释》第十二条,因承租人、借用人或者其他物业使用人违反物业服务合同,以及法律、法规或者管理规约而引发的物业服务纠纷,人民法院应当参照本解释关于业主的规定处理。
1、房产上面产权是你父亲的话,这个房产属于你父母的夫妻共同财产,有一半属于你父亲的遗产,由你母亲、你和你奶奶三人平分,你的姑姑表姐们不到,因为房产证上是你父亲的名字; 2、你奶奶凭着购房发票办不了房产过户,因为这个房产涉及到你父亲的遗产纠纷,没有你和你母亲放弃继承的声明,她是不可以办理过户的;发票只能证明这个房产是你奶奶的,以房产证上的名字为准; 3、这个房产你和你奶奶只占三分之一,你的母亲占三分之二; 4、属于遗产过户继承,费用得你去房管所和公证处咨询; 5、你婚前办下房产证就是你的婚前个人财产,你的妻子离婚分不到,除非你死了她才有遗产继承的权利。
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