长期不住用交物业管理费吗

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• 问没住人，物业管理费要不要交
  

  住宅区没有人要交物业管理费。 业主支付物业管理费的义务直接来自物业管理合同。物业管理公司根据合同履行义务，提供的服务是公共服务。一个社区不会因为一个人或者几个人不在这里生活而降低管理成本。物业管理公司基于合同履行义务，业主也应根据合同履行支付管理费的义务。

• 问房子没住人交不交物业管理费
  

  物业费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。房子没人住是否需要缴纳物业费，你可以查看小区物业服务合同或者咨询物业公司。

• 问物业员可以不交物业管理费吗
  

  以下八种情况可以不支付物业管理费：1。由于房屋质量问题尚未支付，物业费由开发商支付；2、出租房屋，租赁合同注明物业费由租户支付；3、物业公司未履行合同服务责任的，全体业主可以拒绝支付，但必须有有有力证据；4、物业公司未与业主签订合同；5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准；6、物业公司无物价管理部门审批文件原件；7、物业公司擅自扩大收费范围，提高收费标准的；8、物业公司未经业主许可增加的收费项目。

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