合同无效定金条款怎么解决-法师兄

是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，履行债务以后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。大多数情况下，有关定金的约定都是在主合同中，以定金条款的形式出现，但这不妨碍它构成一个定金合同。根据第二条的规定，担保方式包括保证、抵押、、留置和定金，因此也是担保合同的一种。根据担保法第五条的规定，担保合同是主合同的从合同，主，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。因此，当主合同无效时，作为担保合同的定金合同也归于无效，当事人应当按照第五十八条的规定承担返还财产、折价补偿或者赔偿损失的责任，而定金条款则不再适用。当然，担保法也允许当事人在定金合同中约定定金合同独立于主合同而存在，如果有相关的约定，那么主合同无效以后，定金合同仍然有效。

答

合同无效后，定金应按定金罚则进行处理。给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。当事人一方不...

答

人民法院相关司法解释、建设部相关规定等法律法规的规定。 (一)房屋与土地分开转让的，(现实中房产和地产分开转让的情形，房产不得转让/地产不得...

合同无效，解决争议的条款可以继续生效，当事人可以据此解决纠纷。根据《民法典》第五百零七条规定，合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。《民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

解决合同无效争议条款有效。合同无效的，从一开始就没有法律约束力。但是，合同中关于解决争议方法的条款仍具有法律效力，当事人可以按照合同约定的方式解决争议。