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大连房子是限购的，已有1套住房的本市户籍居民家庭(夫妻双方及未成年子女，下同)、能提供在本市缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社...
限购。 限购区域： 中山区、西岗区、沙河口区和高新区 限购数量（根据户籍）： （1）本市户籍家庭（2套） 中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区...
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限购。限制购买数量（按户籍区分）：（1）市户籍居民家庭（2套）在中山区、西冈区、沙河口区、甘井子区和高新技术园区（中心城区）拥有2套以上住宅的，暂停销售中山区、西冈区、沙河口区和高新技术园区（限制区）住宅（包括商品住宅和二手住宅，不包括公寓，下同）。本市户籍现役军人、高（中）等大学学生或驻军现役军人均可按本市户籍居民家庭标准购买住宅。（2）非本市户籍居民家庭（1套）在本市中心城区拥有1套及以上住房的，暂停向其销售限制区域的住房。非本市户居民家庭在市中心城市没有住宅的，可以在限制区域购买一套住宅。购买住宅时，必须提供购买住宅申请之日起2年内在市内连续12个月以上的个人所得税和社会保险证明书。补充的个人所得税和社会保险证明书不予认定。（各种顶尖人才、领导人才等高层次人才，产业发展需要人才不足，除在校生和毕业不到5年的大学毕业生外）（3）由于移动配置、住宅改建、住宅交换、继承或遗赠、离婚分析、司法判决或调停、配偶之间变更所有权人、父母赠与未成年儿童、购买经济适用住宅等不在购买限制范围内，取得上述住宅所有权后，购买者新购买住宅时，被视为该家庭已有住宅。规划设计用途为公寓的，不属于购买限制范围。规划设计用途为非住宅的，不属于限购范围。
达连房地产不限购了，而且还出了购房新政策，大连市的购房新政主要内容涉及以下几个方面：1.大连市购房以后无需开具购房资格证，但是买方为商业及组合贷款购房的客户还需开具以家庭为单位的无房产证明；2.户口为外地的客户，契税申请首套，需开具户口所在地以家庭为单位的无房产证明以及大连无房产证明。从购房新政的内容中可以看出，大连市的限购已全面解除，但户口为外地的客户以家庭为单位购买唯一住房和买方为商业及组合贷款购房的客户买房仍需提供无房证明。相比限购政策的解除，对购房者来说更关注限贷是否有所变化。据我了解，目前大连市的各家银行目前仍然限贷，同时购买二套房产仍需首付6成，三套房产及以上则限制贷款。而贷款利率除首套房执行基准利率，二套房贷款利率则上浮10%。对此我认为，大连选择在金九放开限购政策，可以说是很好时机。一方面，限购的解除对于有能力的购房者来说，是非常利好的，可以解除一直担心，多套的购买房子，相信会对未来的市场带到不小的销售量提高；同时，另一方面无需开具购房资格证对外地购房者来说，是个绝对的好消息，这样就可以根据自身的需求来选购相应的住房，也会在一定程度上冲击市场的成交量。总的来说，随着限购的解除，未来的大连房产市场销售量一定会逐渐走高，向着利好的方向发展，但同时成交价格不会有太大波动。
关于房屋限购令如下：2010年4月30日，北京出台“国十条”实施细则，率先规定“每户家庭只能新购一套商品房”。9月29日“国五条”出台后，累计有上海、广州、天津、南京、杭州等16个一二线城市推出限购政策。截至2011年2月，已有36城市提出限购；新一轮住房限购城市将翻番达72个，高压调控楼市跌入“冰点”，据相关专家称2011年房价将得到遏制。2011年8月17日，住建部下发二三线城市限购标准；12月，住建部知会地方政府，对于限购政策将要于2011年年底到期的城市，地方政府需在到期之后对限购政策进行延续。2014年6月26日，呼和浩特取消住房限购令。2014年9月26日，苏州市住建局确认，苏州五大区全线取消限购，90平米以下房屋也取消限购了。
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