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一、严格执行《建筑法》、《招标投标法》等相关法律法规规章和政策规定，依法经营，公平竞争，自觉维护建筑市场秩序，保障政府投资工程建设廉洁、高效...
住宅质量保证书是房地产开发商向买受人出售新建房屋时，向买受人承诺保证房屋质量的书面文件，具有法律效力，应向开发商索取。开发商应根据《住宅质量...
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《建筑法》第六十条第一款规定：“建筑物在合理使用寿命内，必须确保基础工程和主体结构质量。”商品房交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验，确属主体结构质量不合格的，购房人有权退房，给购房人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。但这里必须提醒购房人注意，委托核验的工程质量检测机构必须具备相应的资质，且委托哪个机构来检测买卖双方须经协商达成一致，如双方协商不成应申请法院指定检测机构，否则单方委托的检测机构如果得不到另一方的认可，其检测结果则没有法律效力。
工程质量保修范文发包人（全称）：承包人（全称）：发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《建筑工程质量保修办法》，经协商一致，签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规和规章的管理规定和双方约定，承担本工程的质量保修责任。质量保修范围包括基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙防渗漏、供热供冷系统、电气管道、给排水管道、设备安装装修工程等双方约定的项目。双方约定具体保修内容如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及相关规定，约定本工程质量保修期如下：1。基础工程和主体结构工程是设计文件规定的合理使用寿命；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏为＿＿＿＿＿＿3、装修工程为＿＿＿＿＿＿4、电气管道、给排水管道和设备安装工程为＿＿＿＿＿＿＿5、供热供冷系统为＿＿＿＿＿＿＿＿供暖期和供冷期；6、住宅小区给排水设施、道路等配套工程为＿＿＿＿＿＿年；7、其他项目的保修期限约定如下：质量保修期自工程竣工验收之日起计算。三．质量保修责任1。对于属于保修范围和内容的项目，承包人应当自收到保修通知之日起7天内派人保修。承包人未在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人维修。2、发生紧急抢修事故的，承包人接到事故通知后，应当立即到达事故现场进行抢修。3、涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，并采取安全防范措施；原设计单位或具有相应资质等级的设计单位应当提出保修方案，承包人应当实施保修。4、质量保修完成后，由发包人组织验收。四、保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。5、双方约定的其他工程质量保修事项：本工程质量保修书由施工合同发包人和承包人在竣工验收前签订，作为施工合同附件，有效期至保修期满。发包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年、月、日
对于房屋质量保证书范本，《住宅质量保证书》的保修期(详见上表)自规定交付之日起计算，国家对住宅工程质量保修另有规定的，保修期期限按照国家规定执行。
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