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赠与未成年人之房产能否收回?

2022-11-02
《中华人民共和国合同法》第一百八十五条规定:赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。《中华人民共和国合同法》第一百九十二条规定:受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。《中华人民共和国民法通则》第十一条规定:十八周岁以上的公民是成年人,具有完全民事行为能力,可以独立进行民事活动,是完全民事行为能力人。十六周岁以上不满十八周岁的公民,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。《中华人民共和国民法通则》第十二条规定:十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人,可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动;其他民事活动由他的法定代理人代理,或者征得他的法定代理人的同意。不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人,由他的法定代理人代理民事活动。可见,你丈夫去年将自己的房产赠予其子是自愿行为,且现在该赠予没有法定撤销情形,因此你丈夫对其子的赠予不能要回。不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人,可以接受赠予,但无权处分自己所有的大额财物,所以,小陈不能将房产返还其父亲。待小陈年满18周岁,或年满16周岁以自己的劳动收入为主要生活来源时,才能处分自己的房产。

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