二手房拿到后什么时候过户

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• 问二手房过户什么时候拿产证
  

  1、不会通知你去拿,你到时候自己去就行2、应该有个咨询电话,你可以问问进度3、政府办事,除非他明确有收费加急办理这个说法,不然你只有慢慢等

• 问二手房过户哪些时候拿到房产证。
  

  1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。 2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。 3.按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。

• 问二手房过户后什么时候交房
  

  这都是由双方约定二手房交房时间，一般在主款付完后就可以交接了。如果过了约定期限而卖方还不交房的话，现在我们的法律制度也是越来越完善的了，当我们遇到了如此的情况，通过法律途径等可以解决我们的问题，如果仲裁条款已经约定了，可以申请仲裁，要求他支付租金、违约金、律师费、仲裁费等。交房，这义务是开发商应尽的，向业主履行交付的义务，这一点是不用怀疑的。 现在大部分都是开发商委托物业进行交付，开发商主要负责对业主进行身份验证，收取一些遗留费用，物业公司收取物业费等相关费用，带领业主验房，后发放钥匙，就算完成了交房的基本程序。总的流程是卖家和买家签合同，付首付款给卖家，和中介去担保办贷款，批贷后（在合同中要约定如果无法贷款，几日内付清余款），房产证过户，物业交接（物业费，暖气费，水费，电费，煤气费，公共维修基金，室内门钥匙，户门钥匙，信报箱钥匙，车库或储藏间钥匙等），完成。全款一般的流程是，卖家和买家签合同，找一家银行进行资金托管，房产证过户，完成后，到银行完成款项付款到卖家，物业交接（物业费，暖气费，水费，电费，煤气费，公共维修基金，室内门钥匙，户门钥匙，信报箱钥匙，车库或储藏间钥匙等），完成。 简单的来说就是二手房交房的时间都是双方约定的，你们在签订合同的时候要约定号交房的时间，这样就不会在买卖结束以后双方为什么时候交房这个事情而烦恼，使得产生不必要的麻烦。看完了这篇文章以后的你，各位在二手房买卖的时候就要倍加关心和注意这个交房的问题啦，签订了合同才会有保障！想得周到一定肯定不会出错。

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