找中介贷款但买房子卖的不好签合同怎么办？

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• 问买房子交了定金, 签了合同, 但是没有贷款, 中介公司不给贷款怎么办
  

  1、按照你与中介及卖方签订的房产买卖居间合同，只要你按照约定时间交了定金和首付款及提交申请贷款的材料等，视为你已经按照约定履行了合同义务，你不存在违约情况； 2、如你不按照约定在8月25日前交首付，则已经违反合同约定，应承担违约责任； 3、你缴纳首付后，如卖方拒绝按照合同约定过户等，卖方已经违约，你可以要求中介公司予以作证，要求对方及时过户等； 4、协商解决不成可直接起诉对方继续履行合同及过户等，承担违约责任； 5、合同关于违约无约定的可按照己方具体损失情况确定赔偿数额等； 6、如你不要求继续履行合同，可以卖方违约为由要求解除房产买卖居间合同，对方应双倍退还定金，按照合同约定承担中介费用，不能协商的起诉处理； 7、本案中注意收集卖方违约的证据，如录音像、短信微信记录、证人证言、中介公司出具的证明等证据； 8、你如不在8月25日前付首付，则需要提供上述证据证明卖方违约，继续履行合同存在较大风险； 9、鉴于诉讼可能存在的时间和经济成本等，如本纠纷能协商解决可能会取得最大效益，可通过中介公司或人民调解委员会、人民法院的诉调中心调解处理； 10、如采纳可点最佳答案，有问题可追问。

• 问房子卖了，中介不签合同，怎么办
  

  1、房屋如果已经过户，法律上你对该房屋已经享有所有权。 2、根据你说明的情况，是买房和中介无法达成一致导致出现纠纷，属于对方违约。 3、违约金追偿方面，在对方明确表示不继续履行合同或者单方毁约（如撕毁合同）或者有充分证据证明对方已经无法履行合同，享有违约金追偿的权利。 4、一般来说，对方不会支付违约金，需通过诉讼解决。

• 问房屋买卖买方不签中介合同怎么办
  

  房屋买卖中介合同，在法律上叫做居间合同。 当中介人员通过介绍买卖双方，并且达成买卖合同的签订。他们的居间责任就已经完成。 也就是说，如果房屋买卖的合同已经签订。中介的义务已经履行，这个中介费是合法收取。 至于买卖合同最后是否履行，这买卖双方的问题。 所以，你的房屋买卖合同无法履行。如果是卖方不履行，则起诉卖方并要求对方赔偿违约金与中介费用。如果是买方反悔不想买，则卖方起诉买方赔偿违约金与中介费用。

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