老人去世房照没过户，有遗嘱能办房照吗？怎么办动迁怎么算-法师兄

有遗嘱属于继承过户，继承房产过户手续的办理流程：(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

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老人过世房子没立遗嘱可以通过法定继承来处理，法定继承是在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗...

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就这个问题的话，老人去世以后，凭遗嘱到公证处去办理接受遗嘱的公证，凭接受遗嘱的公证书办理房产过户。...

在没有遗嘱的情况下，按法定继承来继承。现在你要确定你外公外婆的遗产究竟有哪些，房子当中哪些属于他们的遗产。农村的房子本身只有宅基地使用权证，使用权证上载明的人是哪些，一般房子这就属于这些人。你外公外婆的遗产，应当由你他们的四个子女来继承，也就是你母亲他们四个兄弟姐妹来继承，一般应均分。依目前的情况，办房产证可能不需要其余的人签字，因为老房子已经不存在。当然，因没有看到具体材料，这只是不太确定的回答，建议带上材料当面咨询律师。

1、按照问题所述情况，涉及继承问题，如果没有争议，可以协商通过公证程序予以处理。 2、如果存在争议，则需要通过诉讼程序，进行继承及分割，然后根据法院判决等处理去名字手续。 3、需要的证件，主要是身份证、亲属关系证明、婚姻关系证明、死亡证明、房产登记簿、遗嘱（若有）等材料。 4、具体看采用何种方式处理，是公证还是诉讼，如果是诉讼，还需要准备相应的诉讼材料等。 5、谨慎起见，建议持资料沟通。

父母去世不留遗嘱房地产的过户流程：第一继承人必须办理继承公证手续后才能过户。房地产继承应先到公证处办理房地产继承公证手续，再到房地产交易中心办理房地产继承手续。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，按照法定程序证明民事法律行为和文件的真实性和合法性的活动。