承租人是否可以向物业方提取物业费？

大家都在问查看更多

• 问承租人不交物管费物业能向出租方索取吗
  

  一般情形下，承租人不交物管费，物业能向出租方索取。如果租赁合同中约定物业费由承租人承担，则承租人支付物业费。但是出租人作为业主，承担连带交纳责任。根据《物业管理条例》第四十一条第一款规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。第六十四条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

• 问物业如何向出租人追讨物业费
  

  在没有约定物业费由承租人交纳的情形下，物业向出租人追讨物业费，出租人应当按照物业合同约定交纳物业费。根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。第六十四条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

• 问业主交物业费时，物业可以向业主收取哪些费用
  

  一般来说，物业管理区域内的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应向最终用户收取有关费用。物业管理公司接受委托代收前面这些费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。毫无疑问享受这些服务的业主要支付费用。 提供供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视服务的单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备的维修、养护责任。这些单位也可以委托物业管理公司对公共管线和设施设备进行维修养护，但相关费用要由这些单位支付，物业管理公司不得向业主、物业使用人收取这些费用。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  暂停公积金物业费提取

  3,164人已观看

• 1'22
  欠多少物业费可以起诉

  4,624人已观看

• 1'31
  物业费按什么面积收取

  4,204人已观看

• 0'49
  物业起诉不交物业费怎样应诉

  6,335人已观看

相关普法查看更多

• 
  承租人可以向物业起诉物业吗

  234人已浏览

• 
  承租人不交物管费物业能向出租方索取吗

  135人已浏览

• 
  合同到期可否向物业收取物业费

  135人已浏览

• 
  承租方是否该交物业费

  272人已浏览