离婚拆迁房该如何分配-法师兄

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问离婚安置房拆迁应该如何分配

夫妻离婚时拆迁安置房的分割，要看具体情况。 1、对于双方均是被拆迁安置人口的，该房屋为夫妻的共同财产，分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。 2、对于仅有一方为被拆迁安置人口的，该房屋是在婚姻关系存续期间取得的，也应当作为夫妻共同财产。但在分割时应适当考虑房屋的来源，将所有权判归被拆迁安置人所有，但应当给对方相应的经济补偿。
问离婚后拆迁房如何分配?

离婚时，拆迁安置房的分割分两种情况： 1、对于双方均是被拆迁安置人口的，该房屋为夫妻的共同财产，分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。 2、对于仅有一方为被拆迁安置人口的，只要该房屋是在婚姻关系存续期间取得的，也应当作为夫妻共同财产。但在分割时应适当考虑房屋的来源，将所有权判归被拆迁安置人所有，但应当给对方相应的经济补偿。
问拆迁房屋离婚如何分配

首先，需要明确房屋是还是婚后夫妻共同财产。其次，需要明确补偿房屋所在地的拆迁补偿政策。再次，需要明确拆迁补偿房屋中是否有家庭其他成员或者同住人的因素。根据《国有土地上》第十七条、第二十一条、第二十二条的规定，房屋被征收人将获得：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；征收房屋造成的停产停业损失的补偿；拆迁补助和奖励；搬迁费；临时安置费或者提供周转用房。关于房屋价值补偿，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。选择房屋产权调换的，若安置房屋市场价值高于被征收房屋市价，被征收人应补足差价，相应的，被征收房屋价高的，高出部分由房屋征收单位支付给被征收人。因此，如果被拆迁房屋是，则拆迁补偿当然应当作为夫妻共同财产进行分割。如果是一方婚前个人财产，则与被征收房屋等值的部分属于一方个人财产，但若是进行房屋产权调换时，屋市场价值高于被征收房屋市价，用于补足差价的房款属于夫妻共同财产；拆迁补偿安置时获得的拆迁补偿、临时安置的补偿等费用，应当作为夫妻共同财产。同时，还应结合拆迁补偿房屋所在地的拆迁补偿政策，确定拆迁补偿房屋中是否有家庭其他成员或者同住人的因素。