离婚房地产登记的变更手续是什么

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• 问房屋产权变更登记手续
  

  申请房地产登记，应按本条例规定的时间提交申请书及有关文件。当事人因不可抗力或者其他正当理由不能在规定的期限内申请登记的，在障碍消除后的五日内，顺延登记期限。申请人应当对其所提交申请文件的真实性负责。申请文件不齐全或不符合规定的，登记机关机构不予受理。登记机关机构在受理申请人的申请后，应予编号并给回执。

• 问房产变更登记的相关手续程序是什么?
  

  办理房地产变更手续1、申请首先持有相关资料到房屋所在区房管局申请。符合变更条件的申请人，必要时区房管局相关人员进行现场调查。二、审核制证区房屋产权中心审核符合条件后，校对并记录在登记簿上。三、交费领证申请人收到通知后，持本人身份证到房屋所在区房管局交费。领取房屋所有权证，并在簿上登记变更事项。二、申请房屋产权登记手续应提交的材料：（1）《变更登记申请书》（2）原产权证（3）个人应提供身份证明或护照，机关、企事业单位应提供营业执照、法定代表人证明和身份证明，委托他人的，还应提供委托书、委托人身份证明等。（4）企业变更名称和地址，需出具工商行政管理部门的批准文件；变更机关事业单位名称，需提供上级主管部门的相关批准文件，变更个人姓名的，需由户籍所在地公安部门出具证明。（5）继承和赠与土地的，须提交经公证机关公证的证明材料。（6）税务机关出具的完税证明。

• 问离婚房屋产权变更登记手续应该是什么样子的呢？
  

  离婚房产证更名，实际上就是离婚房产过户的问题。变更房产证上的姓名，正确的说法就是离婚后房产过户。那么，离婚后房产证更名的手续是什么呢? 离婚后房产证更名，需要的材料有以下几种： (1)、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时); (2)、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时); (3)、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时); (4)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时); (5)、离婚证及复印件; (6)、房产证; (7)、身份证明及复印件。 离婚后房产证更名需要的手续有以下几步： (1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)、到交易中心办理转绘; (3)、到房管局办理免征契税申请; (4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费; (5)、取证。 离婚后房产证更名所需费用： (1)、契税按产价百分之二; (2)、印花税按产价万分之五。 (3)、登记费80.00元; (4)、交易手续费百分之二(按产价); (5)、工本费20.00元 成都离婚律师解答： 房屋共有人可以变更吗 房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。 主要内容： 因房地产的共有人增加申请房地产变更登记的，申请人应当是原房地产共有人和增加的共有人;因共有房地产的共有人减少申请房地产转移登记的，申请人应当是原房地产共有人。 申请人应当向登记机构提交下列文件： (一)《房地产登记申请书》(原件); (二)身份证明(复印件); (三)房地产权证书(原件); (四)房地产共有人增加或者减少的合同或者其他证明文件(原件); (五)地籍图(原件二份); (六)房屋平面图(原件二份); (七)契税完税凭证(原件)。

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