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工程承包按承包主体和承包范围,可分为总承包、专业承包、专业分包和劳务分包。 工程总承包是指具有工程总承包相应资质能力的单位对工程建设项目的勘察、设计、采购、施工等建设全过程,或至少包括工程施工和工程施工图设计等若干阶段的工程建设实行全面承包,工程总承包单位按照总承包合同对工程建设的质量、安全、工期、造价等承担责任。 专业承包是指项目建设单位将工程中某些专业工程,依法发包给具有相应专业承包资质企业的一种承包模式。专业承包人直接对项目建设单位负责,与其签订专业承包合同,对工程施工质量、安全、工期、造价等承担责任。 专业分包是指总承包人将工程中的某些专业工程依法分包给具有相应专业承包资质企业的一种承包模式。专业工程分包后,总承包人仍然按照总承包合同对项目建设单位承担专业工程的全部责任。专业分包服从总承包人的管理,并对项目建设单位承担连带责任。 劳务分包是指总承包人、专业承包人或者专业分包人将全部或部分劳务作业分包给具有劳务承包资质企业的一种承包模式。劳务作业承包人必须自行完成所承包的工作任务。
工程承包,是指具有施工资质的承包者通过与工程项目的项目法人(业主)签订承包合同,负责承建工程项目的过程。工程承包主要有三种类型:第一,基础设施和土木工程。如水利、水坝、运河工程、公路和铁路建设、地下建筑工程(管道、导井和地下道)、桥梁、港口和岸上建筑(码头、桥栈、疏浚防波堤)、飞机场、导弹工程、供水排水工程、动力工程、仿历史或名胜古典建筑工程等。第二,以资源为基础的工程。如石油开发、炼油厂、矿山、炼钢厂、化工厂、化肥厂等。第三,制造业工程。如造纸业、纺织厂、机器厂等。
实际施工人有以下类型: (1)转包合同的承包人 转包有两种情况,即将工程全部转给他人施工和肢解分包。 (2)违法分包合同的承包人 违法分包有四种情况:《建设工程质量管理条例》第78条规定:本条例所称违法分包,是指下列行为: (一)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的; (二)建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的; (三)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的; (四)分包单位将其承包的建设工程再分包的。因此,如果你是违法分包合同的承包人,你也是实际施工人。 据此,可以认为工程转包、肢解分包和以上四种违法分包施工合同中的转承包人和分承包人均为实际施工人。此外,借用他人资质进行投标、签订施工合同,从事施工的也是实际施工人。 此外,是否具有营业执照和施工资质,除“总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的”以外,不影响实际施工人的身份。 为建设工程提供劳务的个人,因其主张的是劳动报酬,不是工程款;同时,劳务人员也不是工程质量责任的主体,因此不是实际施工人。
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