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一般可以通过买卖双方向银行提出来进行房屋产权变更以及确权。 买卖双方经过共同协商达成一致的协议,然后前往银行出示这份关于房屋产权变更所达成的...
需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理,《合同法》:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合...
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1、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》解释第五十四条第二款规定:“共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意抵押无效”。抵押有效的前提,必须是其他共同共有人的书面委托或亲笔签字, 2、同时如果你方知道或应当知道而未提出异议视为同意,抵押有效; 3、本案中如果对方在你方不知情的情况下进行抵押夫妻共同财产; 4、你方是可以申请撤销的,主张抵押权无效。
夫妻共同财产单方抵押是否有效,要根据具体情况分析确定的。如果共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效。但是,其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意,抵押有效。请看以下司法解释为。附:《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第五十四条第二款“共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效。但是,其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意,抵押有效。”的规定,该抵押合同应视为有效。
既然是抵押贷款,过什么户呢过户了房子就是人家的了,不是抵押。
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