用房地产证抵押,过户了,就赎不回来了吗?-法师兄

既然是抵押贷款，过什么户呢过户了房子就是人家的了，不是抵押。

答

房屋抵押，是可以抵押给私人的，不影响房屋抵押的效力。房屋抵押，首先需要签订抵押合同；其次，也是最关键的，房屋抵押是需要到不动产登记事务中心...

答

1、已经赎回，不能认定具有非法占有的目的，一般不会认定为。2、诈骗罪是以非法占有为目的，隐瞒真相、捏造事实取得公私财物的行为。3、我国刑法规...

房产证抵押后可以变更债权过户。需要经过抵押的银行授权同意才可以。抵押是指债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。贷款抵押房屋是指，为取得资金将房屋抵押给他人并办理了抵押权登记的房屋。取得《房屋所有权证》，并已贷款抵押的房屋，是否能过户要根据不同的情况区别对待，在符合一定条件情况下可以办理买卖、继承、变更登记等过户手续的，以下举例说明：一、在抵押期间的房屋，如果办理买卖过户手续(转移登记)，需要经过银行的同意，由买卖双方及抵押权人(银行或金融机构)共同申请办理过户手续。也可以经银行同意先还清款项解除抵押后再行办理过户手续。二、在抵押期间的房屋，属夫妻婚后取得的共有财产，申请办理共有的，经银行同意，由夫妻双方和抵押权人(银行或金融机构)共同申请。在抵押期间的房屋，属夫妻婚后取得的共有财产，离婚后欲办理更名(离婚析产)的，也需经银行同意，由原夫妻双方和抵押权人(银行或金融机构)共同申请。

有抵押的房子也是可以正常交易的，在交易过程中分两种情况，但是两种情况都需要在过户前注销贷款 1.有贷款，房主自行注销。这种情况比较方便，房主自己注销过后就可以走过户流程。 2.有贷款，房主需要客户解押或者是共同解押。房主需要拿买方的部分首付款或者就是首付款解压。我们做这种案子都是在合同中明确著名这比钱款的用途并要求双方一起到银行进行注销，防止房主挪用解压款。

根据我国民法典的有关规定，房产证抵押后可以过户，因为房产抵押期间可以处分该房产。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。