房屋合同解除问题及解决方法

大家都在问查看更多

• 问房屋漏水问题的责任归属争议及解决方法
  

  房屋漏水责任划分：开发商责任在保修期内，非人为原因导致漏水，开发商承担全部责任。物业责任在于物业公司及时处理问题，如疏于管理导致损失扩大或更严重问题出现，物业需承担责任。 根据《民法典》第二百九十六条，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。若造成损害，则需给予赔偿。

• 问房产契税的摊销问题及解决方法
  

  1. 对于建筑面积在90平米以下的房屋,无论购买者是农村户口还是城镇户口,都不需要支付契税。 2. 对于建筑面积在90平米至140平米之间的房屋,无论是城镇户口还是农村户口,首次购房的契税为1.5%。 3. 对于建筑面积在90平米以下的房屋,如果是城镇户口购买者,则需要支付契税。 4. 对于符合以下条件之一的房屋,契税均为3%:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。

• 问合同解除涉及的法律责任问题
  

  根据民法典第一百八十六条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果对方的权益受到损害,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  房屋装修合同无效如何解除

  1,346人已观看

• 1'44
  怎么起诉解除房屋买卖合同

  1,481人已观看

• 1'01
  房屋租赁合同备案如何解除

  8,655人已观看

• 1'16
  解除房屋买卖合同赔偿多少

  1,244人已观看

相关普法查看更多

• 
  法院判决房屋解除合同过户问题

  161人已浏览

• 
  医疗纠纷的问题问题及解决方法

  265人已浏览

• 
  车辆买卖合同解除及解除后的问题

  28人已浏览

• 
  房屋买卖中介解除合同问题

  214人已浏览