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关于物业公司的维修申请处理,以下是一些可能的改写: 物业公司应该及时对客户提出的维修申请进行维修,并确保维修后的结果符合正常使用要求。在处理维修费用和造成的损失时,需要根据具体情况来决定。如果维修费用属于公共区域,则从公共维修基金中支付,如果没有设立公共维修基金,则相关方需要分摊维修费用。如果维修费用属于私有区域,则产权所有者需要先行承担,然后再向责任方进行索赔。如果在保修期内,则可以向开发商索赔。如果开发商破产或已过保修期,业主需要自行承担或由其他相关方承担造成的维修费用和损失。 如果物业公司不执行客户提出的维修申请,业主可以拒交物业管理费。但是,维修费用和造成的损失等费用应由业主承担。业主可以理解这种不满,但需要明确维修申请是物业服务的一部分,物业公司有责任确保维修质量和及时处理客户的问题。
房屋纷争建议商量解决，如商量不成只有诉讼解决，具体委托律师代理。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条诉讼应当向人民法院递交诉讼状，并按照被告人数提议副本。书写诉讼状确有困难的，能够表面诉讼，由人民法院记入笔录，并告知另一方当事人。第一百二十一条诉讼状应当记明下列事项： （一）原告的姓名、性别、年纪、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式； （二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息； （三）诉讼请求和所根据的事实与借口； （四）证据和证据来源，证人姓名和住所。
这个属于邻里纠纷，最好的建议是找物业处理；毕竟打官司双方都麻烦，也没这个必要；如果实在需要法律援助，可以尝试先去社区求解决。
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