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1.商品房买卖合同之所以需要登记备案,原因是当合同文本签订后,必须要到房地产交易核心登记备案才能生效,由于开发商向核心送来的时间不固定,办理日期也各有不同。 2.开发商为了提高效率,不会逐户的办理,而会采取分批办理的形式,这样就致使买卖合同的备案时日会相应延后。
一般来说,备案信息会在备案的24小时之后,发布于房地产市场信息网。购房人可以凭合同备案号、身份证号到网上验证备案的结果和相关内容。同时,备案信息只对个人公开。
网签后一般多久备案,现在合同备案基本上都实现了网络化,即当时签合同,当时就已经备案了。 如果是手签合同,只要开发商去办,当天就能办好。一般开发商都是累计几份合同一起去,单独为一份合同去备案的话,他也懒的跑
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