关于房屋划拨协议的问题-法师兄

遗产分配协议，由全部有继承权的人签字即可，未经公证，也有法律效力。遗产分配是指财产所有人丧命后根据法定继承、遗愿或其他法律限定对其遗产的分配规则。遗产分配法定原则：1．同一步骤继承人继承遗产的份额通常应均等。这是法定继承中遗产分配的通常原则，即同一步骤的法定继承人应该平均分配遗产。该法条中的“通常”是指法律无特别限定的情况。2．特殊情况下法定继承人的继承份额能够不均等。根据民法典的有关限定，“特殊情况”主要是指：（1）对生活有特殊困难又缺乏劳动本领的继承人，分配遗产时应予以照看。继承人只有同时具有生活有特殊困难和缺乏劳动本领的情形时，才能在遗产分配时中予以照看，而且一旦具有了这两个要求就应当予以照看。（2）对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共有生活的继承人分配遗产时，能够多分，不是应该多分，不具有强制性。（3）有扶养本领和扶养要求的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应该不分或少分，这是民法典中权利义务相一致原则的重要体现。继承人符合下列要求的，应不分或少分遗产： ①继承人有扶养本领和要求； ②不尽扶养义务； ③继承人商量认可也能够不均分。

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一、划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用（如城市的存量土地和征用集体土地）和无偿取得（如国有的荒山、沙漠、滩涂等）两种形式。不...

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1、划拨地的土地使用权仍属于国家，拆迁补偿中不含土地使用权出让金，只补偿土地上建筑物或种植物的财产价值以及搬迁补助费、安置补助费等。 2、出让地的土地使用权属于原受让人，拆迁补偿中包含土地使用权出让金、土地上建筑物或种植物的财产价值以及搬迁补助费、安置补助费等。出让的土地，土地使用者支付土地出让金，具有固定的土地使用年限，在这个期限内，土地可以自由买卖。划拨的土地，土地使用者支付很少或不支付土地出让金，一般没有固定使用年限，转让前需要经过有关部门批准。

离婚后房屋证更名需要的手续有以下几种：（1）、关于房屋分配的离婚协议书（协议离婚时）；（2）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议（协议离婚时）；（3）、奏效的法院裁判书及复印件（诉讼离婚时）；（4）、裁判书中明确房屋归属的可由权利人一方申请登记房屋证（诉讼离婚时）；（5）、离婚证及复印件；（6）、房屋证；（7）、身份证明及复印件。离婚后房屋证更名需要的手续有以下几步：（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处解决析产公证，如有离婚裁判书的话无需解决公证；（2）、到交易中心解决转绘；（3）、到房管局解决免征契税申请；（4）、解决析产登记手续并缴交50元登记费；（5）、取证。离婚后房屋证更名需要的花费：（1）、契税按产价百分之二（2）、印花税按产价万分之五。（3）、登记费80.00元（4）、交易手续费百分之二(按产价)（5）、工本费20.00元对于离婚后房屋证更名的花费，因为地区差异的影响，对于部分地区可能并不符合上面的情况。此时，能够选择询问当地的专业律师，在律师的帮助下解决离婚后房屋证更名的问题。离婚后房屋证更名是确保离婚房屋归属的关键一步，因此，对于离婚时分到房屋的一方，肯定要即是去房屋部门解决过户手续，变换房屋证。必要的时候，也能够选择找专业人士代理解决此事，省事又不能律风险，及时保护自己的财产不受侵犯。

房屋过户家庭协议书范本协议人：姓名性别身份证号码住址与原承租人关系姓名性别身份证号码住址与原承租人关系姓名性别身份证号码住址与原承租人关系姓名性别身份证号码住址与原承租人关系姓名性别身份证号码住址与原承租人关系根据《天津市公有住房变更承租人管理办法》等相关规定，协议人经协商一致达成协议如下：一、全体协议人同意将坐落于区号公有住房过户给协议人，即原承租人的（关系）承租。二、协议人同意承租并愿意接受与之相应的权利义务，遵守有关规定。三、其他协议人一经签署本协议即不得反悔，并不得再就同处房产申请承租。四、全体协议人保证本协议中无遗漏原承租人配偶、子女、父母的情况，如有遗漏愿承担相应法律责任。五、本协议自全体协议人签字、盖章并经公证后生效。六、本协议一式三份，房屋产权人（或者房屋经营管理单位）、当事人、公证处各留存一份。（立功议人签名/盖章并捺指印）年月日