离婚协议中关于房屋更名的问题-法师兄

离婚后房屋证更名需要的手续有以下几种：（1）、关于房屋分配的离婚协议书（协议离婚时）；（2）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议（协议离婚时）；（3）、奏效的法院裁判书及复印件（诉讼离婚时）；（4）、裁判书中明确房屋归属的可由权利人一方申请登记房屋证（诉讼离婚时）；（5）、离婚证及复印件；（6）、房屋证；（7）、身份证明及复印件。离婚后房屋证更名需要的手续有以下几步：（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处解决析产公证，如有离婚裁判书的话无需解决公证；（2）、到交易中心解决转绘；（3）、到房管局解决免征契税申请；（4）、解决析产登记手续并缴交50元登记费；（5）、取证。离婚后房屋证更名需要的花费：（1）、契税按产价百分之二（2）、印花税按产价万分之五。（3）、登记费80.00元（4）、交易手续费百分之二(按产价)（5）、工本费20.00元对于离婚后房屋证更名的花费，因为地区差异的影响，对于部分地区可能并不符合上面的情况。此时，能够选择询问当地的专业律师，在律师的帮助下解决离婚后房屋证更名的问题。离婚后房屋证更名是确保离婚房屋归属的关键一步，因此，对于离婚时分到房屋的一方，肯定要即是去房屋部门解决过户手续，变换房屋证。必要的时候，也能够选择找专业人士代理解决此事，省事又不能律风险，及时保护自己的财产不受侵犯。

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离婚协议房产过户是否算赠与，应当根据离婚协议的内容进行确定。房产属于夫妻共同财产的，在夫妻之间过户的，不算赠与，只能算财产分割，夫妻双方将...

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不应该是赡养费应该是抚养费，人民法院在确定子女抚养费的数额时，一般是根据以下三大标准来确定：子女的实际需要、父母双方的负担能力、当地的实际生...

离婚协议书男方：____，___族，_年___月___日生，住址_____，身份证号码：_____ 女方：____，___族，_年___月___日生，住址_____，身份证号码：_____ 男女双方于___年___月___日在__登记结婚，婚后于___年___月___日生育女儿，名__。因____，夫妻感情确已破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：一、男女双方自愿离婚。二、抚养权、抚养费及探望权儿子女儿____由女方抚养，随同女方生活到18岁由子女自己选着哪方。抚养费由男方负责，男方应于每月1-3日期间将抚养费__元通过以下方式支付给女方指定账户，女方暂定账户为是，开户行：__，账号：__。如有变化，可提前10天书面通知男方。男方每隔__个星期，可于周六周日接女儿一起生活，周日晚上__时前送回女方住处。三、财产处理 ⑴存款：双方名下现有银行存款共__元，双方各分一半，为元。分配方式：各自名下的存款保持不变，但男方应于__年___月___日前一次性支付__元给女方。 ⑵房屋：夫妻共同所有的位于___的房地产所有权归女方所有，房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理，男方必须协助女方办理变更的一切手续，过户费用由女方负责。女方应于年月日前一次性补偿房屋差价元给男方。 ⑶其他财产与债务：除以上财产，双方各自名下的其他财产与债务，各自承担。四、违约责任任何一方不按本协议约定履行相关义务的，应付违约金____元给对方。男方(签名)：_____女方(签名)：_____

根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第15、16、17条的规定，离婚后，一方要求变更子女抚养关系的，或者子女要求增加抚育费的，应另行起诉。一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的，应予支持：（１）与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的；（２）与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的；（３）十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的；（４）有其他正当理由需要变更的。父母双方协议变更子女抚养关系的，应予准许。根据您描述的情况，建议您先与孩子父亲协商变更子女抚养关系，若协商不成，可以向法院提起诉讼。

夫妻双方签订离婚协议，并亲自到婚姻登记机关办理离婚手续时，离婚协议生效。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。