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拆迁补偿是按建筑面积计算的。房屋建成以后相关部门会进行验收的,通过验收才能办理房屋产权证书。而房屋产权证书上会记载面积,这个面积就是房屋的建...
“套内建筑面积”售房,实际上是以“套内建筑面积”为交易面积,按套内建筑面积计算房价,其应分摊的公用建筑面积的建设费用计入套内建筑面积销售单价...
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物业费的收取是按照房屋的建筑面积收取的,也就是房产证上的面积。
租房一般是使用面积,如果是整栋的,那应该是建筑面积。附注: 1.使用面积在房地产面积计算是叫套内面积,就是房照上如果是86.7平方米的,那它包括套内面积和一部分的公共建筑面积(简称公建)。 2.建筑面积,就是建筑物外围水平投影面积。简单来说就是长X宽,长、宽均为房子外围尺寸。
取暖费包括建筑面积吗。我们这里取暖费面积计算对吗?从外墙量整个楼房,因有三十家,然后就平分面积,把楼道都算上了,对吗?!我国目前供暖计费方法一是按照房屋产权证的建筑面积(包括楼道、楼梯),各个地区也是不同的,如北京;二是按照套内建筑面积(包括墙体面积),如济南青岛;三是按照实际使用面积。本地市集中供热采暖费的收取是按照套内建筑面积收费,而本地是根据使用面积收费,是最合理的一种计费方式。由此算来,本地的收费标准略低于济南市。另外,采暖费的收取标准并不是根据人均收入,而是要根据国家规定的“保本微利”的原则,其成本包括水、电、煤、人工费、管网设备维修与损耗费、运输费等。由于本地产煤无法用于集中供热,其生产成本也略高于一些条件相对较好的城市。
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