物业费不交业主应该怎么办

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• 问业主故意不交物业费应该怎么办
  

  依据法律法规，物业管理逃避责任不能不交物业费，交物业管理费是小区业主的责任。 在碰到物业管理公司逃避责任这类难题时，能够挑选客观的消费者维权方法，如向住户体现，根据商议沟通的方式来处理，但不可以以物业管理逃避责任为由拒付物业管理费。

• 问业主不交物业费应该如何办
  

  《》第六十四条规定：违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

• 问物业费业主不交该怎么办
  

  根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。因此，业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。

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