二手房全款过户程序

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• 问买二手房全款过户需要什么流程
  

  买二手房是全款的。所以一般的流程是这样的，先双方签订买卖合同，再进行递送，然后根据相关信息进行纳税。纳税后可进行过户处理，过户成功后可到房屋管理中心领取房产证。

• 问二手房全款过户流程是怎么样的
  

  二手房全额转让流程：1。签订转让合同。2、查阅相关资料。房地产经纪人凭房地产权证原件，执行权证状态。3、买方支付房款。4、申请相关交付。5、审核材料由国家有关部门审核，并批准产权转让。6、缴纳转让税。7、结清房款。8、买方应获得新的房地产权证。9、物业费结算：房屋双方应携带房地产销售合同到有关部门结算相关物业费。10．结清房地产经纪人支付给房屋卖方的所有剩余款项。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他法律手段将房地产转让给他人的行为。

• 问二手房过户有哪些程序
  

  一、到房产局签订买卖合同；并取房产证核价；二、到税务局核价，如免税，申请免税；三、到房产局过户，将首付或全部钱存入房产局资金账户，办理过户手续；四、等新房产证下来，拿着新房产证和收入证明到银行申请贷款；五、贷款下来，双方到房产局签字，一拿钱（支票），一拿房（钥匙），六、双方办理水、电、气过户交割手续；需说明：卖方房屋有银行贷款未还清的，可以拿买房的首付还房贷，如果卖方不够先还银行的钱，或协商让买方先付。

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