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在农村的自留地上建房，属于村民建设住宅并经依法批准的，或者在已批准的农用地转用范围内的，为合法，未经批准的都是违法。
根据法律规定农村土地的所有权性质为集体所有，这是没有什么争议的，问题的关键在于现在谁对该幅土地享有使用权，土地案件审判应遵循尊重历史的原则，不管刘家原先使用该地手续是否符合当时的政策及法律，刘家将该地赠与你家使用至今这是既成历史，且村里亦无人干涉你家对该地的使用，因此你家对此享有使用权，虽该地所有权归属集体，但房产开发占用土地，你家作为使用权人，应当给予你家一定补偿。
通常土地使用权证上面的使用权人是谁，在这块土地上面建成的房屋的所有权也是谁的，除非有证据证明不是的除外，如果这个土地使用权证明是在结婚之前办理的，只写明一方的名字，那么在没有其他证据证明这个房屋是由另一方或者是双方共同所有的情况下，这块土地的使用权以及地上的建筑物所有权都是土地使用权人的婚前个人财产。
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