签店面租赁合同要去注意什么-法师兄

签店面租赁合同要去注意什么

2023-06-16

租赁合同中需要注意的几个关键内容有：一，合同生效时间，租赁期限二，租金、押金的具体金额及支出方式三，中途解约条件及违约责任四，租赁期间的财产折旧、损害赔偿责任五，租赁期间的人身、财产安全责任约定六，租赁期间的水、电、物业费用支付责任和方式。

相关问答

问签店面租赁合同要注意什么

答

（１）首先要审核出租人的主体资格。（２）房屋的用途。租赁商铺签立合同时必须确认房屋租赁的用途。（３）租赁期限。（４）关于装修补偿。（...
问签订店面租赁合同需要注意什么

答

参考一下1.承租之前一定要查证商业用房情况，确认对方为该商铺产权人，如对方不是权利人，取得商铺产权人书面同意；2.确认商铺内煤气、水、电的容...

1、在签订合同时，承租方首先要查看出租方的房产证，土地使用权证， 2、承租方还要审查，出租的房产是否已经被抵押。 3、大型店面房统一出租，出租方本身对出租的房屋不拥有产权，只是接受各位业主的委托统一对外出租，但在合同履行期内有个别业主要求提前收回自己的商场摊位自己做生意，由此发生纠纷如何处理，在签订此类合同时承租方应当要求出租方对此有承诺或保证。 4、在房屋租赁期内，公司作为出租方如果发生了破产、企业转制、公司歇业或被注销等情况，如何补救，承租方如不能继续租赁房屋由此而产生的经济损失如何补偿。 5、在房屋租赁期内，承租人作为自然人死亡后，其共同生活的家庭成员可否沿续原来的房屋租赁合同，继续居住使用该房屋。 6、在房屋租赁合同中，要求写明房屋的坐落地址、房屋的间数层数、建筑面积，房产证编号，并把房地产的规划红线图及房产平面图作为合同附件。还要写清楚房屋的附属设施。有时合同中最好要标明租赁房屋的用途是居住，还是用作经营场所。 7、合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时，双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况，应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用，并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。