出卖人交付标的物不符合约定的，买受人享有哪些权利？

大家都在问查看更多

• 问出卖人交付标的物的方式有哪些?
  

  出卖人交付标的物的方式有以下几种： 1、如合同约定为出卖人代运的，出卖人应当按照约定的运输工具.运输路线进行交付，否则，因此而增加的费用由其自己承担； 2、如合同约定为买受人自提的，出卖人有义务通知买受人到其营业地.仓库所在地或指定的地点提货； 3、如合同约定为出卖人送货的，则出卖人应当按照约定或者买受人指定的地点，自备运输工具将标的物送交买受人。

• 问房屋买卖中买受人交付的房屋的设备装修不符合合同约定的，如何维权
  

  设备、装修不符合合同约定如何维权？ 如果卖房人交付的房屋的设备、装修不符合合同约定的，可按照以下办法处理： 1、购房者可拒绝收房 如果卖房人交付的房屋的设备、装修不符合合同约定的，购房者可拒绝接收房屋。 2、购房者可要求卖房人限期更正 如购房者已接收商品房，发现卖房人交付的房屋的设备、装修不符合合同约定，购房者可要求出卖人限期更正。因更正造成房屋不能正常使用的，可要求出卖人承担赔偿责任。（赔偿金可按此期间有关部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定） 3、卖房人拒绝更正的，需承担相应的赔偿责任 卖房人拒绝更正或在合理期限内未更正的，购房者可要求出卖人承担相应赔偿责任。赔偿责任以实际损失为限，实际损失包括设备、装修的差价款、改动工程款及不能正常使用房屋期间的损失。

• 问没有约定交付地点，出卖人如何交付标的物？
  

  买卖合同当事人对交付地点有约定的，出卖人应当按照约定的地点交付标的物。当事人未约定标的物交付地点或者约定不明确的，可以补充协议；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定；仍不能确定的，适用下列规定：第一，标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人；第二，标的物不需要运输的，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  商标权人享有哪些权利

  2,044人已观看

• 0'56
  受教育者享有哪些平等权利

  2,533人已观看

• 1'06
  法定代表人的权利有哪些

  4,459人已观看

• 1'18
  中标人的投标应当符合哪些条件

  2,568人已观看

相关普法查看更多

• 
  出卖人交付标的物的方式有哪些

  142人已浏览

• 
  买卖合同成立后，出卖人享有哪些权利

  120人已浏览

• 
  出卖人按合同约定方式交付标的物

  229人已浏览

• 
  买受人不履行交付标的物义务哪些

  131人已浏览