购房定金没签合同可以退吗定金条件会有

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• 问购房定金没签合同可以退吗
  

  商品房买卖合同中约定的定金。正式的购房合同中约定的定金一般分两种情形，一种解约定金；另一种是违约定金。签订购房合同时要对定金的性质进行约定。因为购房合同一旦签订就生效，约定不同性质的定金，法律后果是不同的。

• 问购房合同没签可以退定金吗
  

  没有购房资格导致无法履行合同的定金是退的，因为该情形属于不能归责于合同双方的客观因素。不可抗力是不包括疾病的，法律规定的不可抗力主要是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。

• 问没签购房合同可以退定金吗
  

  签了认购书交了定金，因收受定金一方原因未能订立商品房买卖合同的，定金双倍返还；因给付定金一方原因未能订立商品房买卖合同的，定金不予退还。 因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，定金应当返还。

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