开发商一房两卖先签约方的维权方法是什么

大家都在问查看更多

• 问开发商一房两卖先签约方应怎么维权呢
  

  具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。可以直接起诉卖方，要求双倍返还定金。

• 问2022年开发商一房两卖先签约方怎么去维权
  

  如果卖方与买方签订房屋买卖合同后，又将房屋卖给他人并办理了登记手续，在先签订房屋买卖合同的当事人不能取得房屋的所有权，但是可以追究卖方的违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问开发商一房两卖先签约方怎么解释
  

  开发商一房两卖，先签约方可以要求履行合同。如果不取得房屋，可以通过提起诉讼的方式维权。当事人可以解除合同，并要求开发商返还房款，赔偿造成的损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  开发商违约怎样维权

  2,054人已观看

• 1'04
  开发商延期交房如何维权

  503人已观看

• 1'20
  合同中的一方违约如何维权

  993人已观看

• 0'49
  开发商交房违约怎么办

  1,104人已观看

相关普法查看更多

• 
  开发商一房两卖先签约方的维权方法

  93人已浏览

• 
  开发商一房两卖先签约方的维权方法是什么

  98人已浏览

• 
  开发商一房两卖先签约方怎么维权

  85人已浏览

• 
  开发商一房两卖先签约方怎样维权

  124人已浏览