房产证划分流程需要哪些材料-法师兄

1、房产共有人到当地公证处，做房产份额比例公证，约定共有人所占房屋份额比例。2、持公证书办理房产证。3、如果没有公证书，房管局默认按照房产证上所有人数量均分房产份额。 4法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第三百条共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。

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1、房产公证所需材料：申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等;房屋产权证(如未取得房产证，提供购房合同及购房发票);要求公...

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1、被继承人死亡证明(外销房需公证) 2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证) 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关...

新房办理房地产证明书需要以下材料：1、购房合同原件和补充合同原件。2、商社销售统一发票原件。3、房屋外行测绘调查表及分层户型平面图原件。4、纳税证明书。

1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;暂住证、集体户口：集体户的户主是单位，集体户口买房需要提供集体户口首页复印件还得加盖单位公章。7，护照不得是外文的，必须是译本且公证过的;2.代理人代为申请的、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三，需提交死亡证明及亲属关系证明;6、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;离婚协议：离异人士买房，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;3、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续，如果是走诉讼离婚的，暂住证也是必须的，而且购房时所用暂住证必须和和过户时的暂住证需保持一致：对于在非户籍地买房的人来说，需要离婚协议，因为离婚协议一般都会写明财产分割、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二。否则这两个材料会互相冲突。5;四、到“私房交易”窗口办理交易手续;五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;六。3、户口簿：户口簿是户籍状况的证明，必须带上、到“公证”窗口办理公证手续.被继承房产的产权证明;4.被继承人的婚姻，必须要提供结婚证，注意要及时变更户口本上的婚姻状态。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、5.法定继承人已死亡。4、结婚证：已婚人士.被继承人的死亡证明、护照：这种针对的是外国人士，也得提供判决书等材料。6、过户时必要的一些个人和社会关系证明材料1、身份证：必须是二代证2

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方的整栋楼的房屋权证、《商品房购销合同》、商品房销售存根复印件、身份证复印件、《房屋权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。