需要哪些材料二手房房产证过户流程-法师兄

需要哪些材料二手房房产证过户流程

2022-10-28

1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;暂住证、集体户口：集体户的户主是单位，集体户口买房需要提供集体户口首页复印件还得加盖单位公章。7，护照不得是外文的，必须是译本且公证过的;2.代理人代为申请的、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三，需提交死亡证明及亲属关系证明;6、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;离婚协议：离异人士买房，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;3、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续，如果是走诉讼离婚的，暂住证也是必须的，而且购房时所用暂住证必须和和过户时的暂住证需保持一致：对于在非户籍地买房的人来说，需要离婚协议，因为离婚协议一般都会写明财产分割、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二。否则这两个材料会互相冲突。5;四、到“私房交易”窗口办理交易手续;五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;六。3、户口簿：户口簿是户籍状况的证明，必须带上、到“公证”窗口办理公证手续.被继承房产的产权证明;4.被继承人的婚姻，必须要提供结婚证，注意要及时变更户口本上的婚姻状态。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、5.法定继承人已死亡。4、结婚证：已婚人士.被继承人的死亡证明、护照：这种针对的是外国人士，也得提供判决书等材料。6、过户时必要的一些个人和社会关系证明材料1、身份证：必须是二代证2

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问二手房过户流程二手房过户需要哪些材料

答

二手房过户的流程，如下：1、过户流程一领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。2、过户流程二交易：买卖双方...
问二手房产过户需要哪些材料？

答

二手房产过户需要的材料： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果...

一、办理二手房过户哪些资料不可少？卖方： 1、房产证（共有证）。 2、土地证。 3、身份证。注：过户如果有代理人，还需要代理人身份复印件及委托公证书；如为拆迁房，则需户表中所人员的身份证复印件。 4、结婚证（或单身证明、离婚证明）。注：结婚提供结婚证明；离婚需提供离婚证明，离婚前买房需提供财产判决书或离婚协议（盖民政局章）；丧偶提供配偶死亡证明和继承公证书；存在产权继承的要先换证；换证后方可办理贷款、过户。如丢失到原婚姻登记的民政部门补办，其他证明方式不被承认。 5、户口本或户籍证明。注：未婚户口，户籍证明必须体现未婚，否则另外开单身证明；夫妻双方户口簿复印在同一张纸上；离婚户口本上显示离异；丧偶户口本上显示丧偶；户口本上未体现离婚、丧偶，需派出所出具证明。买方： 1、身份证。注：夫妻双方身份证所有产权人，如果有代理人，还需要代理人身份复印件及委托公证书。 2、结婚证明（或单身证明、离婚证明）。注：结婚需提供结婚证明；离婚需提供离婚证明；丧偶提供配偶死亡证明。 3、户口本或户籍证明。注：未婚户口户籍证明必须体现未婚，否则另外开单身证明；夫妻双方户口簿复印在同一张纸上；离婚户口本上显示离异；丧偶户口本上显示丧偶；户口本上未体现离婚、丧偶，需派出所出具证明。 4、收入证明（用于贷款）。单身共有提供各自收入并为月还款额的2倍、单身证明；夫妻双方收入证明（A4纸打印盖公司公章或人事章）。 5、首付款收据：房东给买方开的收据。