施工合同与招标文件不一致时怎么处理

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• 问合同和招标文件不一致时以哪个为准
  

  这是一个比较复杂的问题。 1、招标文件具有法律效力、合同同样具有法律效力。 2、施工合同的内容不得背离招标文件的实质性条款，否则就触犯了招标投标法的强制性规定，就是无效条款或无效合同。 3、分析发生不一致情况的原因。按照正常情况，应当有补充合同说明不一致的原因，并且书面说明不一致原因的原因、后果。 假如合同是因为双方当事人疏忽的原因签订的，当然以招标文件为准。 如果招标文件有兜底项：以正式合同为准，那么就以合同为准。再看是否背离招标文件的实质性条款

• 问招标文件和合同不一致时, 以哪个为准？
  

  这是一个比较复杂的问题。1、招标文件具有法律效力、合同同样具有法律效力。2、合同的内容不得背离招标文件的实质性条款，否则就触犯了招标投标法的强制性规定，就是无效条款或无效合同。3、分析发生不一致情况的原因。按照正常情况，应当有补充合同说明不一致的原因，并且书面说明不一致原因的原因、后果。假如合同是因为双方当事人疏忽的原因签订的，当然以招标文件为准。如果招标文件有兜底项：以正式合同为准，那么就以合同为准。再看是否背离招标文件的实质性条款！

• 问监理合同期与施工合同期不一致怎么处理？？
  

  这个监理合同期与施工合同期并不必然一致。是否一致，要看当事人之间的约定。《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）第13.1款规定“因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延（1）发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件；（2）发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；（3）工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；（4）设计变更和工程量增加（5）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时（6）不可抗力（7）专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。”

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