学校土地无偿使用合同是怎么规定的

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• 问土地使用合同的使用年限是怎么规定的
  

  是多久？一般的土地使用年限是根据具体的土地的使用用途的不同进行划分的，很多时候土地的使用证书是在50年的，比如像是一些用来教育。娱乐、、旅游的用地就是在40年左右，但是用在工业。文化卫生等的土地的使用权限是在50年，而且最多就是50年的使用期限。

• 问民办学校土地使用证的使用期限是多久
  

  民办学校土地使用权的期限一般是50年，《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地70年; (二)工业用地50年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年; (四)商业、旅游、娱乐用地40年; (五)综合或其他用地50年;

• 问办学校是否缴纳土地使用税?
  

  办学校一般不缴纳土地使用税。无论社会主体出于什么目的而占据土地资源使用都是要给公共即国家一定的税费作为代价，但是学校因为性质比较特殊并且是有利于公众的而可以得到减少部分的优惠政策。 根据《国家税务总局关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》第十七条规定企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地，免征土地使用税。

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