学区房和学位房有什么区别

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• 问学区房和学位房的区别是什么
  

  我们经常听到有学区房和学位房，大家对于这两种不太了解，学区房和学位房有什么区别？下面由我来给大家解答这个问题。学位室只要买了这所房子，一定有学位。学区的房间不一定。学区的房间是政府每学年根据地区入学生的情况划分的，有些房间可能在上一年有学位，但下一年因政府计划而失去学位的学位房间大多是引进学校大楼才能保证的。但是，在学位室，其学位的实现也有6个顺序，购买住宅是第一类，引进名校、百年学府，购买住宅的人购买该大楼的房子，就可以享受公立学位。学区房对入住时间有要求，学区随教育部门的划分而变化。学位不仅有年限，还有数量限制。学位室一般是开发人员辅助的单独教育资源，如果该大楼所有者的多学位有限，可能会出现先到先得的情况。最稀缺的学区房是指能够获得就学名额的重点，优质学校周边的项目。入学名额是对应的学校按照学区划分的办法分配的，每年的政策和划分都会有相应的变化，所以是否在名校招生范围内，购房者应该仔细考察是否在招生范围内。

• 问学区房和学位房的区别
  

  1.规定不同：学位房一般是指定学校有合作关系，然后买房子后可以附带上学的指标;而学区房是指教育部门规定学生免试就近登记入学，一般按照孩子的户籍所在地，由教育部门安排就近上学的。 2.范围不同：学位房不一定在该学校的范围内，但是学区房一定在该学校的范围内。 3.入学政策不同：学位房一般提前三年买房就有入学的机会，因为有些学位是有年限限制的。并且子女入读学校的时候，不需要经历电脑派位、考试等程序。而学区房大多数学校都规定孩子必须落户三年之后才可以入学，如若不然的话需要缴纳赞助费，并且学区房是由政府划分的，不同年份的规定不同。 4.学位保障性不同：学位房一般是指只要你买了该楼盘的房子，上学就可以高枕无忧了。而学区房只是指你的房子的位置在该学校的范围内，就能够在附近的学校上学，但是学校不一定有学位。

• 问学位房和学区房的区别
  

  一、学位房： 1、购买的楼盘引进了名校、百年学府，只要购房者购买了该楼盘的房子，就能享受公立学位。拥有学位房的，大多是引进学校的楼盘才能保证。 2、学位房一般就是跟指定学校有联建关系，或者合作关系，然后买这个房子带一个上学的指标，学位房意味着业主购房后可以获得或通过一定的条件获得相关学校的学位。学位房基本没有入学考试、微机派送等条件限制。 二、学区房： 1、学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位。 2、学区房意味着按照政策，若业主户口已迁入某楼盘，其子女就可以按照相关规定在户口所在地分配入读学校。一般来说，学区房有入学考试、微机派送等条件限制。

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