违约责任是否需要恢复原状

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• 问合同违约赔偿包括恢复原状吗
  

  1、恢复原状指回复到损害发生前的原状。例如借用人损坏了借用的手机，经修好后返还出借人，这里的修理即是恢复原状。又如，购买的衣服因质量不合格而退货，退货就是恢复原状； 2、恢复原状如果是给付金钱，需加付利息。例如，买方付款后卖方不交货，卖方除退款，还应加付货款的利息。

• 问租赁的房屋,期满后是否需要恢复原状
  

  根据《最高法院关于审理房屋租赁合同纠纷的解释》，如果装修没有经过出租人的同意，在租赁期满后，出租人是有权要求恢复原状的

• 问什么是恢复原状？
  

  广义的恢复原状是指恢复权利被侵害前的原有状态。比如，通过消除影响使被侵害的名誉权得到恢复。狭义的恢复原状是指将损害的财产修复，即通过修理恢复财产原有的状态。恢复原状的适用以须有修复的可能与必要为前提，如玉已碎则不能适用此种责任形式。

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