买了一个回迁，拿房卡交房了，问啥时间能过户呢

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• 问买房后多长时间能拿到房产证，我看上了一套房子，也交钱买了
  

  (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

• 问买了一个房子，交房就可以迁户口吗
  

  买了一个房子，交房就可以迁户口吗的回答，外户籍人员在渝务工经商，主城区满5年，其他区县（自治县）满3年，购买成套商品住宅房（在主城区入户需要人均面积30平方米以上），且实际居住的，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申请迁来入户。

• 问买房过户时发现房子被拆迁了
  

  这个问题很复杂： 1、你不是该村村民本没有资格买该村的房屋，房屋买卖合同无效，但办理了过户，这个过户办得就不符合法律规定； 2、拆迁前买房人没有主张要回房屋，拆迁协议也签了，因为房屋买卖无效，导致拆迁协议没有合法基础； 3、买房人不去主张房屋买卖无效，却来要一套房屋，村里和稀泥，不按协议办事，房子钥匙在村子领导手里，你处于被动地位。 现在不是合理不合理的问题了，既然僵持着，建议起诉拆迁人，要求按拆迁协议履行，因为能和你签协议就是认定了你的房屋所有权人的身份，房子也拆了，不按协议履行是违约。 具体胜算多大，上述已经分析，但不管怎样，这是你能做的。

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