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法院一般不会同意你置换。因为待案件审结生效后，查封的现金马上可以用于偿还债务。而置换后的房产如果被申请执行人不自觉履行，还需要进入评估拍卖。...
已在银行办理抵押贷款的房地产，可以向法院申请诉讼保全。财产保全的作用是防止当事人在人民法院作出判决前处分有争议的标的物或者判决生效后用于执行...
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根据我国财产保全制度的法理精神而言，公产房是可以作为保全对象的。因为虽然公产房的承租人只享有房屋的使用权。但是使用权仍然属于承租人的财产权益的一种，仍然可以给承租人带来一定的权益。所以应该成为保全的对象。如果保全成功，对于您的案件后期的执行可以给予一个有力的保证。至于风险，因为保全需要缴纳等值的担保，如果保全错误给被申请人造成了损失，需要申请人承担赔偿责任。
《房屋登记办法》第二十二条规定：有下列情形之一的，房屋登记机构应当不予登记：（五）房屋已被依法征收、没收，原权利人申请登记的；（六）房屋被依法查封期间，权利人申请登记的；（七）法律、法规和本办法规定的其他不予登记的情形。而保全就属于以上的情况之一。所以，法院保全了房产就不能进行过户手续的办理，只有等法院解除了保全程序才可以进行过户手续的办理，否则房管局不会允许办理的。
一般不能。最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定 第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。 第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。
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