二手房交易中，双方签了居间合同没有可以不卖吗？-法师兄

一、什么是网签网签，就是房屋交易双方签订合同后，到房地产相关相关部门进行备案，并在网上予以公布，用户可以根据网签号对合同进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”的情况发生。根据目前房屋交易的流程，网签是办理房屋过户的前提条件，但是网签与否并不会对房屋买卖双方已经签订的买卖合同效力产生影响；如果已经签订网签合同，而网签合同的约定与双方之前签订的合同约定不一致，一般以对外公示的网签合同为准。由于房屋价值大，关系民生，买卖双方应当对房屋交易流程提前进行了解，并且认真审查房屋情况，对各个环节所需要的材料及时间有合理预期，避免因为材料不完备或时间不充分，无法按照合同约定履行而导致承担违约责任。二、二手房交易中，双方签了居间合同没有网签可以不卖吗二手房买卖，通常由中介组织买卖双方对房屋买卖的价格、付款期限、付款方式、中介费用等内容进行协商，达成一致后签订书面的三方房屋买卖协议，各权利义务主体根据协议约定完成网签、贷款、资金托管、过户等手续。如果在签订房屋买卖协议后双方即产生矛盾，没有进行网签，那么双方签署的居间合同还有效么卖方可以不卖么三、如果卖方签了居间合同没有网签不卖怎么办1、可以双方协商。2、实在协商不到一起的时候，可以向法院起诉。有一点注意，如果为争口气，就是不买他房了，一是要求中介不得给对方解除网签，否则连中介一起告到法院；另外一方面，可以向法院起诉，按照合同上违约金条款，要求卖家赔偿。法院流程的时间会很长，只是为争一口气的做法，实际能拿到多少钱不好说。通过上文我们了解了签了居间合同没有网签可以不卖吗这个问题。这个说法是不成立的。所以如果遇到这样的情况，我们要坚决要求卖方按照居间合同的内容来执行，因为居间合同三方签字生效后，是受到法律保护的。实在无法协商解决的，我们还可以选择法律途径来保障自己的权益。更多相关知识您可以咨询商洛。

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对房屋买卖双方签订并履行合同后，法律并未强制要求双方办理过户手续，但从最有利于保护买受人利益的角度来看，最好办理过户。...

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1、可以双方协商。 2、实在协商不到一起的时候，可以向法院起诉。有一点注意，如果为争口气，就是不买他房了，一是要求中介不得给对方解除网签，...

买卖二手房仅凭购房合同不能交易，还需提供买卖双方身份证件、婚姻证明、房屋权属证书、购房发票、房屋平面图、房产完税凭证以及其他登记机构所需要的材料。

由于你没能说清是买方不到还是卖方不到，给你提供参考信息如下： 1.卖方本人不能到场，可以委托给谁需要提供哪些资料委托：有行为能力的成年人(不能是买方)资料：公证授权委托书、受托人身份证、委托人身份证(部分建委要求必须有公证委托书，且在网签中体现公证委托人)｛注：如果业主不能到场，授权委托书多带几份，缴税和过户都需要｝ 2.卖方配偶不能到场，需要提供哪些资料房产证是谁的名字谁到场，如果房产证上未体现卖方配偶姓名，不需要业主配偶到场。 3.买方本人不能到场，可以委托给谁需要提供哪些资料委托：有行为能力的成年人(不能是卖方)资料：手写委托书、受托人身份证 4.买方配偶不能到场，需要提供哪些资料不需要买方配偶到场，需携带配偶证件原件，身份证，户口本，结婚证。

需要看居间合同后按照合同约定给出法律建议。